Cobrança feita na mão
- Vencimentos em planilha.
- Segunda via por telefone.
- Lembrete mandado um a um.
- Extrato conferido linha por linha.
Todo mês, a equipe gasta dias para saber quem pagou e quem ainda falta.
Programa piloto
Pare de controlar sua imobiliária entre planilhas, WhatsApp e sistemas complicados.
A ImobHapi é a plataforma de ferramentas para imobiliárias que automatiza o operacional, começando pela gestão de cobranças de aluguel, com a segurança de uma instituição de pagamento. Sua imobiliária sob controle.
- Cobrança por Pix, boleto e BolePix
- Lembretes automáticos por e-mail e SMS
- Repasse ao proprietário com split Pix
Demonstração online, combinada pelo WhatsApp · sem compromisso
Construída sobre a infraestrutura de pagamentos da FastGivr, para cobrar aluguel com segurança e sem trabalho manual.
- Infraestrutura
- Pagamentos de uma instituição de pagamento, a FastGivr
- Cobrança
- Pix, boleto e BolePix em um só lugar
- Segurança
- PIN, verificação em duas etapas e perfis de acesso
- Validação
- Primeiras imobiliárias convidadas para o programa piloto
O problema01 02 03
O problema não é falta de sistemas. É excesso de complexidade e trabalho manual.
Processos que dependem de memória
- Lembrar o inquilino.
- Calcular multa e juros.
- Fazer o repasse.
- Negociar os atrasos.
Tarefas importantes dependem de alguém lembrar de fazê-las.
Sistemas que complicam o que deveria ser simples
- Muitos módulos.
- Interfaces complexas.
- Processos difíceis.
- Suporte demorado.
A equipe continua usando planilhas e WhatsApp mesmo depois de contratar um sistema.
O sistema deveria reduzir o trabalho da imobiliária — não criar outro trabalho para a equipe.
A solução
A cobrança do aluguel, do lembrete ao repasse.
- 1Inquilinos importados
- 2Cobrança emitida
- 3Lembrete automático
- 4Pagamento identificado
- 5Repasse ao proprietário
A ImobHapi cobra os aluguéis, lembra o inquilino, mostra quem pagou e organiza o repasse ao proprietário. Sem ligação, sem caderno e sem conferência manual.
Como funciona
Veja como a ImobHapi funciona na prática.
- 1Passo 1:
Importe os inquilinos
Traga os inquilinos por planilha e comece no próximo vencimento.
- 2Passo 2:
Emita as cobranças
Pix, boleto ou BolePix, com multa, juros e desconto calculados na própria cobrança.
- 3Passo 3:
Deixe os lembretes com a ImobHapi
O inquilino recebe lembretes por e-mail e SMS antes, no dia e depois do vencimento.
- 4Passo 4:
Veja quem pagou no painel
Pagamentos identificados e conciliados, com o que entrou, o que está a receber e o que venceu.
- 5Passo 5:
Faça o repasse ao proprietário
Com o split Pix, a parte do proprietário é separada no momento do pagamento.
- 6Passo 6:
Negocie os atrasos
Acordos que substituem os débitos em aberto por parcelas novas.
Menos planilha no dia 5. Mais controle da operação.
Ver na práticaFuncionalidades
Disponível hoje: a gestão de cobranças de aluguel.
Cobrança completa
Pix, boleto e BolePix, com multa, juros e desconto calculados na própria cobrança.
Lembrete sem constrangimento
Régua automática por e-mail e SMS antes, no dia e depois do vencimento.
Painel de cobranças
Quem pagou, o que está a receber e o que venceu, com valor, data e status sempre à vista.
Repasse com split
Divisão do pagamento Pix entre a imobiliária e o proprietário que tem conta na plataforma.
Negociação organizada
Acordos que substituem os débitos em aberto por parcelas novas.
Área do pagador
O inquilino consulta e paga as cobranças com CPF e código, sem precisar de senha.
Em breve
- Geração de contratos
- Automações para a rotina
- Ferramentas para corretores
Novas ferramentas para imobiliárias, administradoras e corretores estão em desenvolvimento.
Para quem é
Feita para imobiliárias, administradoras e corretores.
Ideal para
- Imobiliárias pequenas e médias
- Administradoras de locação
- Equipes que ainda cobram aluguel na mão
- Quem controla vencimentos em planilha
- Quem faz o repasse ao proprietário manualmente
- Corretores de imóveis (ferramentas em breve)
Não é prioridade inicial para
- Grandes operações com centenas de usuários
- Quem procura hoje um sistema com dezenas de módulos especializados
- Quem precisa substituir de uma vez todos os sistemas que usa
Diferenciais
Leve no tom, séria no dinheiro.
Segurança de instituição de pagamento
PIN de 6 dígitos, verificação em duas etapas, perfis de acesso e bloqueio de transferências duplicadas.
Cobrar sem constranger
Lembretes cordiais, sempre com valor, data e o link oficial de pagamento.
Clareza
Valor, vencimento e status sempre à vista. Nada escondido em letras miúdas.
Simplicidade
Menos etapas, menos planilha e nada de treinamento longo.
Suporte próximo
Durante o programa piloto, o contato com a equipe ImobHapi é direto.
Evolução com quem usa
As primeiras imobiliárias participam diretamente da evolução das próximas ferramentas.
Por que a ImobHapi
Nós não começamos pelo software. Começamos pelo problema.
Antes de desenvolver a ImobHapi, olhamos para a rotina de quem administra locação: a planilha de vencimentos, a segunda via por telefone, o repasse feito à mão.
Encontramos um padrão: muitas imobiliárias não precisam necessariamente de mais funcionalidades. Elas precisam de uma operação mais simples, previsível e fácil de usar.
Nosso objetivo é tirar o peso da burocracia da rotina imobiliária, para que a equipe e o corretor dediquem o tempo a clientes e negócios. Começamos pela cobrança dos aluguéis.
Programa piloto
Estamos procurando as primeiras imobiliárias para testar a ImobHapi.
A gestão de cobranças é validada e as próximas ferramentas são desenvolvidas junto com imobiliárias que vivem esses problemas todos os dias, com condições especiais para quem entrar agora.
- 1
Demonstração
Você conhece a ImobHapi e vê a gestão de cobranças funcionando.
- 2
Diagnóstico
Entendemos como sua imobiliária cobra os aluguéis hoje.
- 3
Começo
Sua equipe importa os inquilinos e começa no próximo vencimento.
- 4
Feedback
Você aponta problemas, dificuldades e melhorias.
- 5
Evolução
As próximas ferramentas nascem de situações reais da sua rotina.
Dúvidas
Perguntas frequentes
Não encontrou sua resposta? Fale direto com a equipe pelo WhatsApp +55 (11) 92540-2845.
A gestão de cobranças de aluguel: emissão por Pix, boleto e BolePix, lembretes automáticos por e-mail e SMS, identificação dos pagamentos, repasse ao proprietário com split Pix, negociação de atrasos e área do pagador para o inquilino.
Geração de contratos, automações para a rotina da imobiliária e ferramentas para corretores estão em desenvolvimento e chegam em breve.
As primeiras imobiliárias participam do programa piloto em condições especiais. O valor é apresentado durante a demonstração.
Não. A ImobHapi começa pela cobrança dos aluguéis e pode ser usada ao lado do sistema que você já tem.
Você importa os inquilinos por planilha e começa a cobrar pela ImobHapi a partir do próximo vencimento.
Por Pix ou boleto, pelo link oficial da cobrança. Na área do pagador, ele consulta as cobranças com CPF e código, sem senha.
As ferramentas para corretores estão em desenvolvimento. Deixe seu contato para saber quando chegarem.
Você agenda um horário com nossa equipe e vê a gestão de cobranças funcionando, com exemplos da rotina da sua imobiliária.
Pelo WhatsApp +55 (11) 92540-2845, onde também agendamos a demonstração online, ou deixando seus dados no formulário do site. Respondemos em horário comercial.
Contato
Quer ver se a ImobHapi faz sentido para sua imobiliária?
Chame no WhatsApp para agendar a demonstração online ou deixe seus dados que entramos em contato.