# ImobHapi

> ImobHapi (slogan: "Sua imobiliária sob controle."; uma solução FastGivr) é uma plataforma de ferramentas (software web, em português) para imobiliárias pequenas e médias, administradoras de locação e corretores de imóveis no Brasil. O produto disponível hoje é a gestão de cobranças de aluguel: cobrança por Pix, boleto e BolePix, lembretes automáticos ao inquilino por e-mail e SMS, identificação e conciliação dos pagamentos, repasse ao proprietário com split Pix e negociação de débitos em atraso. Geração de contratos, automações para a rotina e ferramentas para corretores estão em desenvolvimento ("em breve"). Está em fase de programa piloto, com condições especiais para as primeiras imobiliárias.

Contato oficial:
- WhatsApp e telefone: +55 (11) 92540-2845 — https://wa.me/5511925402845
- Agendar demonstração online (gratuita): pelo WhatsApp, https://wa.me/5511925402845
- Instagram: @imobhapi — https://www.instagram.com/imobhapi/
- Site: https://system-imob.com.br/

## Problema que resolve

- Cobrança feita na mão: vencimentos em planilha, segunda via por telefone, lembretes mandados um a um e extrato conferido linha por linha.
- Processos que dependem de memória: lembrar o inquilino, calcular multa e juros, fazer o repasse e negociar atrasos.
- Sistemas complicados: muitos módulos, interfaces complexas e suporte demorado fazem a equipe voltar para planilhas.

## Disponível hoje: gestão de cobranças

- Cobrança completa: Pix, boleto e BolePix, com multa, juros e desconto calculados na própria cobrança.
- Lembretes automáticos por e-mail e SMS antes, no dia e depois do vencimento.
- Painel com o que entrou, o que está a receber e o que venceu; pagamentos identificados e conciliados.
- Repasse ao proprietário com split Pix (o proprietário precisa ter conta na plataforma).
- Negociação de débitos em atraso, com acordos em parcelas novas.
- Área do pagador: o inquilino consulta e paga com CPF e código, sem senha.
- Segurança de instituição de pagamento: PIN de 6 dígitos, verificação em duas etapas, perfis de acesso e bloqueio de transferências duplicadas.
- Início: os inquilinos podem ser importados por planilha, para começar no próximo vencimento.

## Em breve

- Geração de contratos.
- Automações para a rotina da imobiliária.
- Ferramentas para corretores.

## Para quem é

- Ideal para: imobiliárias pequenas e médias, administradoras de locação e equipes que ainda cobram aluguel na mão, controlam vencimentos em planilha ou fazem o repasse ao proprietário manualmente. Corretores: ferramentas em desenvolvimento.
- Não é prioridade inicial: grandes operações com centenas de usuários ou quem procura um sistema com dezenas de módulos especializados.

## Programa piloto

1. Demonstração da gestão de cobranças.
2. Diagnóstico de como a imobiliária cobra os aluguéis hoje.
3. Importação dos inquilinos e início no próximo vencimento.
4. Feedback sobre problemas e melhorias.
5. Desenvolvimento das próximas ferramentas com base na rotina real.

## Perguntas frequentes

- Preço: apresentado na demonstração; participantes do piloto têm condições especiais.
- Não é preciso abandonar o sistema atual: a ImobHapi começa pela cobrança e pode ser usada ao lado dele.
- O inquilino paga por Pix ou boleto pelo link oficial da cobrança.

## Páginas

- [Página inicial](https://system-imob.com.br/): apresentação do produto, como funciona, programa piloto, FAQ e contato.
- [Política de Privacidade e Cookies](https://system-imob.com.br/privacidade): como os dados pessoais são tratados conforme a LGPD.
- [Termos e Condições de Uso](https://system-imob.com.br/termos): regras de uso do site, da conta de demonstração, do programa piloto e da plataforma.